yandex-verification: 64b93f9b3d2ab977 Verification: a9120b3de8df53de

Агентство Недвижимости ФОРТУНА АРКА

РЕМОНТ ДИЗАЙН СРОИТЕЛЬСТВО ИНВЕСТИЦИИ АРЕНДА ПРОДАЖА РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Финансовые проблемы Кипра могут обвалить цены на недвижимость минимум на треть

24.03.13

 Переговоры о спасении Кипра в Москве провалились: России это оказалось неинтересно 

Пока цена апартаментов с двумя спальнями в комплексе из 24 квартир в деревне Пейя в окрестностях Пафоса стоит 131 тысячу евро. Территория вокруг комплекса включает в себя крытую стоянку, ворота на въезде, коммунальный плавательный бассейн с подогревом. Цена на односпальные апартаменты в комплексе около деревни Аламинос недалеко от Ларнаки начинается от 140 тысяч евро. В центре застройки расположен бассейн. Здания окружены садом. Комплекс оснащен лифтами для легкого доступа на все уровни. В Лимассоле односпальные апартаменты в 3 км от пляжа могут обойтись в 160,6 тысячи евро. Комплекс включает в себя частные парковки, поблизости есть два гольф-клуба.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости. По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около 10 миллиардов долларов.

По данным риелторов, российские инвесторы в основном покупают таунхаусы и виллы. В Пафосе таунхаусы и виллы стоят около 300 тысяч евро, пентхаусы в Лимассоле - от 600 тысяч евро.

"Массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25-30%", - прогнозирует председатель совета директоров "Инкома" Константин Попов.

По мнению представителя кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александра Кириакоса, рынок будет заморожен до туристического сезона, так как пик спроса приходится на этот период. Спад интереса российских туристов может быть компенсирован инвесторами из Китая. По его данным, в последние несколько лет активными покупателями недвижимости в Пафосе и Ларнаке были именно китайцы.

"Их интересует иммиграция, а на Кипре очень лояльные законы в отношении получения постоянного вида на жительство. Их мало волнуют экономические вопросы, и они не подходят к недвижимости с точки зрения инвестиции, - объясняет Якушев. - В зависимости от города и расстояния от моря средняя стоимость жилья на Кипре сейчас 2 тысячи евро за 1 кв. метр".

Кириакос считает, что на рынок могут вернуться и российские инвесторы, которые в следующие две неделе, вероятно, закроют банковские счета в островных банках. "На Кипре очень выгодные условия проживания. От этого никуда не деться", - констатирует он.

Последние новости

Рынок ипотеки в России растет впечатляющими темпами, догоняя рынок потребительских кредитов. Требования к заемщикам с каждым годом все мягче, но жилье не становится доступнее. Дешевой ипотеки россияна...
05.04.14
Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик....
23.07.13
По данным комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, сейчас в Подмосковье насчитывается 403 незаконных объекта. ...
13.07.13
Государство продолжит обеспечивать жильем вставших в очередь ветеранов Великой Отечественной войны и подумает о возможности улучшить коммунальные условия проживающим в домах без все необходимых удобст...
13.07.13
МОСКВА, 18 июня, РИА ФедералПресс. Ни один регион России не строит квадратного метра на человека в год. Об этом заявил Игорь Слюняев на Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства. При...
18.06.13